Palawan Days

Продается земля. Находится в 50 минутах (из за пробок) до международного аэропорта Пуэрто Принцеса и в 30 ти минутах на автомобиле от крупного торгового центра Робинсон. Участок расположен всего в 1,5 км. от хорошего пляжа Нагтабон. Площадь 5 000 кв.метров (0,5 гектара) Цена 2200000 PHP = 39758.4 USD 440 песо за кв. метр. Международный аэропорт Пуэрто Принцеса фото

Видео. Пляж Нагтабон в полутора километре от участка. Южно-Китайское море. На мопеде спуск с горы 2 минуты.

Участок находится около дороги ведущей к пляжу. Фронт участка вдоль дороги 30 метров, что удобно для бизнеса, отеля, подъезд и т.д

.

За горой находится пляж.

На оформление участка и получение документов уйдет около 12 месяцев. Налог на покупку этой земли составит примерно 60000 PHP = 1084.32 USD. + различные мелкие платежи. Если необходима услуга сопровождения сделки нотариусом примерно + 9% от стоимости, можно обойтись без полного сопровождения.

Пляж Нагтабон находится вниз по горе в 1.5 км от участка.

.

Вид из ресторанчика в километре от участка.

.

.

По истине уникальное предложение! Это единственный хороший пляж от столицы острова Пуэрто Принцеса по земле, который к тому-же  расположен в часе езды от нового международного терминала. Пляж Нагтабон неподалеку от которого находится участок набирает обороты по посещаемости. На нем выросли местные кафешки, цементную дорогу сюда проложили 2 года назад. Пока тут практически нет никакой застройки (отели дома). Рядом находятся еще много пляжей по живописным дорогам вдоль моря. Еще в 4 км. (15 мин. на лодке) от пляжа в море находится скалистая группа крохотных островов, территория охраняется государством, где в воде можно найти любую живность.

Фотография по дороге на соседние пляжи в 5 – 7 минутах езды от участка.

Как известно иностранец не может полностью на себя оформить землю на Филиппинах. Есть несколько способов оформить ее частично на свое имя. Один из способов большую долю оформить на филиппинца или двух и составить несколько других попутных договоров чтобы обезопасить себя от возможных рисков. Можно создать корпорацию и оформить землю на вашу фирму, но и там должен присутствовать филиппинец (это не на что не влияет если он не имеет права голоса). Одним словом землю можно вполне безопасно приобрести если составить грамотные договора у нотариуса.

С нашей стороны мы можем предоставить нашу “фамилию” для оформления сделки взамен на сотрудничество в будущем если вы собираетесь строить на участке отель или дома в аренду. Сделку признаем как безопасную, так как один наш клиент из Австралии уже купил там до нас 1 гектар и они получили документ о собственности (Title). Также и мы купили небольшой участок и в данный момент ожидаем документов.

Что еще находится на острове Палаван